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专家住宅平房管理新政剑指过道学区房

2019-12-10 03:14:21 来源: 海口家居网

专家:住宅平房管理新政剑指过道学区房

北京房协秘书长陈志表示,此次多部门联合下文,加强住宅平房管理,剑指的就是此前媒体报道的所谓“过道学区房”

陈志认为

,此次住建、规划国土两部门合力,从规划验收、测绘审核、房源核验、不动产登记等一系列环节完善了政策

一是实施住宅平房测绘成果审核房管部门严格依照规划许可内容和不动产权登记证明记载的房屋平面布局进行测绘成果审核

二是住宅平房申请不动产登记,需提交房管部门审核的房产测绘成果住宅平房因新建、翻改建或同一权利人分割合并等情形申请不动产登记的,除其他规定材料外,还应提交经房管部门审核的房产测绘成果

三是实行住宅平房交易现场核验针对既有存量住宅平房交易,要求属地房管部门或其委托机构应进行实地核验,将具有院落居民通行、应急救援功能的部位,在《存量房房源核验信息表》中标注为“通道”

四是将“通道”信息,在不动产权证附记栏中予以记载

他表示,综合采用这些措施,平房测绘、登记的整体的办理程序上都完善严谨了,将有效扼制住宅平房擅自分割的行为从而遏制“过道学区房”产生

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